滨海新区零售可行性报告 立项批地 可研报告

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【砺锋规划设计研究院】编制的可行性研究报告，涵盖农业、畜牧、水产、林业、能源、冶金、汽车、机械、化工、电子、物流、房地产、建材、旅游、、酒店、餐饮、学校、、、食品、饮料、轻工、网络、软件等各行业领域。【砺锋规划设计研究院】编制的可行性研究报告，包括以下内容：（1）投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。（2）技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和价。（3）可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理方案，从企业理财的角度进行资本预算，价项目的盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度价股东投资收益、现金计划及债务清偿能力。（4）组
织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。（5）经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的，价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。（6）社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。

厂房建设项目背景与投资的必要性：1.标准化厂房建设项目提出的背景2.行业政策背景3.标准化厂房建设项目背景4.投资的必要性5.标准化厂房建设项目的建设是市场的需要6.标准化厂房建设项目是增加地方的财政税收的需要7.标准化厂房建设项目是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要8.标准化厂房建设项目是企业自身发展的需要

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。用途可研报告分为审批性可研报告和决策性可研报告.审批性可研报告主要是项目立项向审批部门申报,根据国家投资体制改革要求,我国大部分地区,企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告),性项目,使用财政资金的编制可研报告. a、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

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